[新聞] 美國宏觀經濟好轉 美國房產潛力巨大

美國宏觀經濟自次貸危機以後不斷好轉,但是美國房產市場的復蘇步伐一直落後於整個宏觀經濟。原因是,美國宏觀經濟2009年底觸底反彈,而美國房地產市場2011年底才觸底。
至今房地產銷量與底部相比已經翻倍,但是離2006年以前的正常年份相比仍然低一半以上。

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而美國房價平均距離頂部還有20%以上的距離。現在房地產仍然落後大市的主要原因是上次地產泡沫破滅對民眾的影響太大,很多人仍然記憶猶新,現在仍然不願意買房。而銀行對買房者的信用要求比以前較高。美國人口增長穩定,現在拖延買房的人以後仍然會買房,住房銷售一定會回歸到正常水平。這只是時間問題。相比美國中屢創新高的很多其它板塊,這正是這個板塊潛力巨大的原因。

美國人平均每隔六七年就要換一次房,換房的主要目的是為了賺錢。每當美國經濟出現下滑的時候,美國的房地產業就一定會紅火起來。因為通過買賣房屋可以從中獲得不小的一筆收入。許多人通過買賣房屋,支付孩子的教育費用、老人的養老開支。

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美國宏觀經濟自次貸危機以後不斷好轉,但是美國房產市場的復蘇步伐一直落後於整個宏觀經濟。原因是,美國宏觀經濟2009年底觸底反彈,而美國房地產市場2011年底才觸底。至今房地產銷量與底部相比已經翻倍,但是離2006年以前的正常年份相比仍然低一半以上。而美國房價平均距離頂部還有20%以上的距離。現在房地產仍然落後大市的主要原因是上次地產泡沫破滅對民眾的影響太大,很多人仍然記憶猶新,現在仍然不願意買房。

而銀行對買房者的信用要求比以前較高。美國人口增長穩定,現在拖延買房的人以後仍然會買房,住房銷售一定會回歸到正常水平。這只是時間問題。相比美國中屢創新高的很多其它板塊,這正是這個板塊潛力巨大的原因。
美國人平均每隔六七年就要換一次房,換房的主要目的是為了賺錢。每當美國經濟出現下滑的時候,美國的房地產業就一定會紅火起來。因為通過買賣房屋可以從中獲得不小的一筆收入。許多人通過買賣房屋,支付孩子的教育費用、老人的養老開支。

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