[新聞] 美國6月份舊房銷量繼續強勁增長

新華社華盛頓7月22日電(記者劉劼)美國全國房地產經紀人協會22日公佈的報告顯示,6月份美國舊房銷量保持強勁增長,持續增加的庫存對市場供求進一步起到平衡作用。

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報告顯示,6月份美國舊房銷量經季節調整按年率計算為504萬套,比前一個月的修正值上升2.6%,為2013年10月份以來最快。當月房屋庫存同比上漲2.2%至230萬套。美國各類舊房銷售中間價約為每套22.33萬美元,同比上漲4.3%。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲認為,房地產市場整體在向著正確的方向發展。不過,新房建設至少需要增長50%才能維持供需平衡,工資增長停滯也制約了房屋銷量。

根據美國聯邦住宅貸款抵押公司(房地美)的數據,6月份美國30年期定息抵押貸款平均利率為4.16%,低於上月的4.19%,為去年6月份以來的最低水準。

在美國房地產市場,舊房銷量佔整個樓市銷量的90%以上。自2006年初泡沫破裂後,美國房地產市場一直處於調整之中。2012年開始,美國房地產市場觸底反彈,成為此輪經濟復蘇的一大亮點。分析人士認為,美國健康的月度舊房銷量為550萬套左右

文字來源 國際日報

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